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Ferme - Abondance Charmy - 680 000,00 €

Cette ancienne ferme d'alpage se situe sur les hauteurs du village d'Abondance, à proximité des Portes du Soleil, de ses pistes, et de la multitude de chemins de randonnée à parcourir. Immergée dans la nature, elle bénéficie d'un environnement montagnard, au calme absolu. Ce bien est pour autant accessible par un chemin communal goudronné.
Les fermes de la vallée d'Abondance étaient construites sur 3 niveaux, aménagés comme suit pour cette ferme-ci:
- Niveau 0: caves.
- Niveau 1: couloir d'entrée, séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, accès au balcon exposé Sud. Grande chambre parentale, petite chambre pouvant servir d'atelier ou de dressing, avec une porte menant dans le jardin. Au même niveau se trouve également une salle d'eau et un bureau.
Toujours au même niveau, un appartement a été créé dans l'ancienne étable. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un coin cabine avec lits superposés, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Enfin, une pièce utilisée en buanderie et un local à skis ont été aménagés à ce niveau.
- Niveau 2: ce niveau est accessible par un escalier intérieur et par l'extérieur, en passant par le jardin et la grange. Il comprend 3 chambres, une salle de bain, un salon. Depuis la salle de bain, accès au "refuge", qui est en fait un ancien "mazot" savoyard, intégré à la ferme, et qui offre 8 couchages superposés dans l'esprit refuge de montagne. Le reste du deuxième niveau est resté dans son état d'origine, et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le terrain autour de la maison a été aménagé en un très joli jardin de fleurs vivaces, un potager, un espace pouvant accuillir un spa et une douche solaire. Au bout du balcon, on trouve une belle terrasse en bois, exposée à l'Ouest pour profiter des couchers de soleil.
Le reste du terrain accueille deux poneys et un box.

UNE PROPRIETE D'EXCEPTION 

Classe energétique (322)

Emission gaz à effet de serre (9)

Référence du bien : 2093

Surface habitable : 160,00 m²

Nb de pièces : 7,00

Nb de chambre : 6,00

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Photos :

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